1. Вводная часть: Технико-экономическое обоснование и исходные данные
Объект: Частный жилой дом по адресу: ул. Лесная, д. 45
Периметр ограждения: 50 погонных метров
Дата составления: 26 мая 2024 г.
Составитель: ООО "МеталлПрофильСтрой"
Основание: Визуальный осмотр территории, техническое задание заказчика.
Цель работы: Изготовление и установка сплошного металлического ограждения по периметру участка с целью обеспечения безопасности и приватности.
Основные технические характеристики:
- Тип ограждения: Сплошное, из стального профилированного листа (профнастил).
- Высота полотна: 2,0 метра.
- Опорные столбы: Труба стальная профильная 60x60x2 мм.
- Поперечные лаги (прогоны): Труба профильная 40x20x2 мм, в два ряда.
- Материал заполнения: Профнастил марки С-8, толщина 0,45 мм, с двусторонним полимерным покрытием (лицевая сторона — цвет RAL 7024 "Серый графит", тыльная — RAL 3005 "Красное вино").
- Фундамент опор: Точечный, бетонирование на глубину 1,2 метра.
- Комплектующие: Распашные ворота (ширина створки 3 метра) и калитка (ширина 0,9 метра) в комплекте с фурнитурой (петли, замки, ручки).
2. Детальный расчет локальной сметы (Калькуляция затрат)
Смета делится на два основных раздела: прямые затраты на материалы и прямые затраты на работы. К ним добавляются накладные расходы и сметная прибыль подрядчика.
Раздел 1. Прямые затраты. Материалы (М)
Данный раздел включает в себя все необходимые материалы с учетом доставки до объекта.
№ | Наименование материала | Ед. изм. | Количество | Цена за ед., руб. | Общая стоимость, руб. | Примечание |
1 | Профнастил С-8 (0,45 мм) | кв.м | 110 | 450 | 49 500 | С учетом нахлеста и подрезки |
2 | Труба 60x60x2 мм (столбы) | пог.м | 54 | 220 | 11 880 | 18 столбов по 3 м |
3 | Труба 40x20x2 мм (лаги) | пог.м | 150 | 120 | 18 000 | 2 лаги на пролет |
4 | Цемент М500 | меш. (50 кг) | 15 | 450 | 6 750 | Для приготовления бетона |
5 | Песок | куб.м | 2 | 800 | 1 600 | Для приготовления бетона |
6 | Щебень фракции 5-20 | куб.м | 2 | 1 500 | 3 000 | Для приготовления бетона |
7 | Грунт-эмаль 3-в-1 | кг | 10 | 600 | 6 000 | Антикоррозийная обработка каркаса |
8 | Кровельные саморезы | шт. | 1 000 | 5 | 5 000 | С цветной EPDM-прокладкой |
9 | Комплект для ворот | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 | Петли, замок, ручка, внутренняя задвижка |
10 | Комплект для калитки | шт. | 1 | 7 000 | 7 000 | Петли, замок, ручка |
11 | Заглушки для столбов | шт. | 18 | 50 | 900 | Защита от влаги |
12 | Доставка материалов | рейс | 1 | 8 000 | 8 000 | Газель-манипулятор (6т) |
Итого по разделу «Материалы»: | 132 630 |
В данном разделе учитывается стоимость всех монтажных операций.
№ | Наименование работ | Ед. изм. | Количество | Цена за ед., руб. | Общая стоимость, руб. | |
1 | Разметка участка, вынос осей | компл. | 1 | 2 000 | 2 000 | |
2 | Земляные работы (бурение ям) | шт. | 18 | 500 | 9 000 | |
3 | Установка столбов, армирование, бетонирование | шт. | 18 | 1 000 | 18 000 | |
4 | Нарезка, монтаж и сварка лаг | пог.м | 150 | 180 | 27 000 | |
5 | Раскрой и монтаж профнастила | кв.м | 110 | 250 | 27 500 | |
6 | Установка ворот и калитки | компл. | 1 | 8 000 | 8 000 | |
7 | Антикоррозийная обработка сварочных швов и каркаса | компл. | 1 | 5 000 | 5 000 | |
8 | Уборка территории, вывоз мусора | компл. | 1 | 3 000 | 3 000 | |
Итого по разделу «Работы»: | 99 500 |
На основе прямых затрат рассчитывается окончательная стоимость проекта.
№ | Наименование калькуляции | Сумма, руб. | Расчет |
1 | Прямые затраты (М) | 132 630 | - |
2 | Прямые затраты (Р) | 99 500 | - |
3 | Всего прямые затраты: | 232 130 | (п.1 + п.2) |
4 | Накладные расходы (15%) | 14 925 | 15% от п.2 (зарплата) |
5 | Сметная прибыль (10%) | 23 213 | 10% от п.3 |
6 | Итого по смете: | 270 268 | (п.3 + п.4 + п.5) |
7 | НДС 20% | 54 054 | 20% от п.6 |
8 | Общая стоимость с НДС: | 324 322 | |
9 | ИТОГО К ОПЛАТЕ (округлено): | 324 300 |
Ориентировочная смета — это отправная точка. На итоговую цену могут значительно повлиять несколько ключевых факторов:
- Рельеф участка: Ровная территория — самый бюджетный вариант. Перепады высот, уклон требуют ступенчатого монтажа или выравнивания профиля, что увеличивает расход материалов и сложность работ на 10-25%.
- Характер грунта: Мягкий песчаный грунт — идеален для бурения. Глинистый, каменистый или мерзлый грунт требует применения спецтехники (например, гидробура) и увеличивает стоимость земляных работ в 2-3 раза.
- Удаленность объекта: В базовую смету заложена доставка в пределах 30 км от города. Удаленные объекты потребуют дополнительной оплаты транспортных услуг.
- Сезонность: Монтаж в зимний период может включать в себя "зимнюю надбавку" (до 10-15%) из-за сложности работ с мерзлым грунтом и необходимости использования специальных добавок в бетон.
- Индивидуальный дизайн: Стандартное ограждение из профнастила — самое доступное. Кованые элементы, комбинирование с кирпичными столбами, нестандартная окраска или использование более премиального материала (например, профнастил с покрытием Printech) могут увеличить стоимость в несколько раз.
- Прозрачность: Заказчик видит, за что именно он платит, и может исключить или добавить какие-то позиции.
- Контроль бюджета: Позволяет избежать ситуации, когда подрядчик в процессе работ объявляет о необходимости дополнительных, неучтенных расходов.
- Сравнение предложений: Разложенная по статьям смета позволяет объективно сравнить предложения от разных подрядчиков, а не просто выбирать самую низкую общую цифру, которая может скрывать некачественные материалы или неполный объем работ.
- Юридическая сила: Является неотъемлемой частью договора подряда и служит документом, регламентирующим взаимоотношения сторон.
Данная смета носит предварительный характер, но она наглядно демонстрирует структуру затрат на возведение качественного металлического ограждения. Прежде чем подписывать договор, обязательно потребуйте от подрядчика аналогичную детализацию. Убедитесь, что в расчетах учтены все мелочи: от саморезов до стоимости вывоза мусора. Помните, что грамотное планирование на этапе составления сметы — это залог отсутствия неприятных сюрпризов на этапе монтажа и уверенность в том, что ваш забор будет служить долгие годы.
