Локальная смета — это детализированный расчет стоимости отдельных видов работ или услуг в рамках проекта. Она используется в строительстве, ремонте, производстве и других сферах для точного планирования затрат. В этой статье разберем, как правильно составить локальную смету, какие данные нужны и как избежать ошибок.
1. Что такое локальная смета?
Локальная смета — это первичный сметный документ, который включает:
- Перечень работ или материалов.
- Объемы выполнения.
- Расценки (по нормативам или рыночным ценам).
- Итоговую стоимость.
Тип сметы | Уровень детализации | Применение |
Локальная | Максимально подробная | Отдельные работы |
Объектная | Сводные данные по объекту | Весь проект |
Сводный сметный расчет | Обобщенная стоимость | Комплекс объектов |
- Строительство и ремонт (кладка стен, монтаж электропроводки).
- Производство (изготовление деталей, закупка сырья).
- Услуги (IT-разработка, дизайн, логистика).
Для расчета потребуется:
- Техническое задание (ТЗ) или дефектная ведомость.
- Нормы расхода материалов (ГЭСН, ФЕР, ТЕР или данные поставщиков).
- Актуальные цены на материалы и работу.
Локальная смета состоит из:
- Шапки (название объекта, номер, дата).
- Табличной части (перечень работ/материалов).
- Итогов (общая стоимость, НДС, прибыль).
Пример формата:
№ | Наименование работ/материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость |
1 | Кирпичная кладка стен | м³ | 50 | 3 000 | 150 000 |
2 | Цемент М500 | мешок | 100 | 600 | 60 000 |
3 | Доставка материалов | рейс | 2 | 10 000 | 20 000 |
Формулы:
- Прямые затраты = Материалы + Зарплата + Эксплуатация техники.
- Накладные расходы (10–25% от прямых).
- Прибыль (5–20% от суммы прямых и накладных).
- Прямые затраты: 150 000 (кладка) + 60 000 (цемент) + 20 000 (доставка) = 230 000 руб.
- Накладные (15%): 230 000 × 0.15 = 34 500 руб.
- Прибыль (10%): (230 000 + 34 500) × 0.1 = 26 450 руб.
- Итого без НДС: 230 000 + 34 500 + 26 450 = 290 950 руб.
- С НДС 20%: 290 950 × 1.2 = 349 140 руб.
Локальная смета №1
Объект: Ремонт квартиры (комната 20 м²)
Дата: 10.10.2024
№ | Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена (руб.) | Сумма (руб.) |
1 | Демонтаж старых покрытий | м² | 20 | 200 | 4 000 |
2 | Штукатурка стен | м² | 50 | 500 | 25 000 |
3 | Обои (материал) | рулон | 20 | 800 | 16 000 |
4 | Монтаж потолка ГКЛ | м² | 20 | 1 200 | 24 000 |
Итого прямые затраты | 69 000 | ||||
Накладные расходы (15%) | 10 350 | ||||
Прибыль (10%) | 7 935 | ||||
Всего без НДС | 87 285 | ||||
НДС 20% | 17 457 | ||||
К оплате | 104 742 |
- Неточные объемы работ → Сверяться с замерами и ТЗ.
- Устаревшие расценки → Использовать текущие прайсы поставщиков.
- Неучтенные накладные расходы → Закладывать минимум 10%.
- Отсутствие резерва → Добавлять 5–10% на непредвиденные затраты.
- Гранд-Смета (для строительства по российским нормативам).
- WinSmeta, РИК (альтернативы для ПК).
- Excel/Google Таблицы (для простых расчетов).
Пример локальной сметы на устройство монолитного фундамента
Объект: Жилой дом (г. Москва)
Основание: Проектная документация, чертежи КЖ-01
Нормативная база: ФЕР-2025, индексы Минстроя на II квартал 2025 г.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1
Наименование работ: Устройство монолитного железобетонного фундамента
№ | Шифр | Наименование работ и затрат | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость, руб. |
1. Земляные работы | |||||
1 | 01-01-001 | Разработка грунта экскаватором | 1000 м³ | 0,15 | 12 000 |
2 | 01-02-003 | Обратная засыпка вручную | 100 м³ | 0,8 | 8 500 |
2. Бетонные работы | |||||
3 | 06-01-001 | Укладка бетона В25 (М300) | м³ | 50 | 275 000 |
4 | 06-02-005 | Устройство опалубки | м² | 120 | 72 000 |
5 | 06-03-012 | Армирование фундамента (A500) | т | 2,5 | 150 000 |
3. Гидроизоляция | |||||
6 | 12-01-015 | Обмазочная гидроизоляция | м² | 80 | 24 000 |
Накладные расходы (18%): 97 470 руб.
Сметная прибыль (12%): 64 980 руб.
Всего по смете: 703 950 руб. (Семьсот три тысячи девятьсот пятьдесят рублей)
Примечания:
- Смета составлена в ценах II квартала 2024 г. с применением индекса 1,25 к базе ФЕР-2024.
- Расход материалов:
- Бетон В25: 50 м³ × 5 500 руб./м³ = 275 000 руб.
- Арматура A500: 2,5 т × 60 000 руб./т = 150 000 руб.
- Транспортные расходы учтены в расценках.
- Шифр – код из ГЭСН/ФЕР.
- Кол-во – объем работ (например, 0,15 × 1000 м³ = 150 м³ грунта).
- Накладные расходы – включают управленческие затраты (рассчитываются % от прямых затрат).
- Сметная прибыль – плановая прибыль подрядчика.
Заключение
Локальная смета — ключевой инструмент для контроля бюджета. Чтобы избежать перерасхода:
✅ Проверяйте объемы работ.
✅ Используйте актуальные цены.
✅ Учитывайте накладные расходы и прибыль.
Грамотный расчет сметы минимизирует риски и повышает рентабельность проекта.
