Смета на дополнительные работы: образец, правила составления и согласования
Дополнительные работы часто возникают в процессе строительства или ремонта. Они не были предусмотрены в первоначальном проекте, но необходимы для завершения объекта. Грамотно составленная смета на такие работы помогает избежать конфликтов с заказчиком и обеспечивает прозрачность расчетов.
1. Когда требуется смета на дополнительные работы?

• Обнаружены скрытые дефекты (например, при демонтаже выявлена аварийная проводка)
• Изменение проекта по инициативе заказчика
• Форс-мажорные обстоятельства (непредвиденные грунтовые воды, повреждения конструкций)
• Технологическая необходимость (требуется усиление конструкций)

3. Структура документа1. Титульный лист

• Наименование объекта
• Номер и дата основного договора
• Основание для выполнения доп. работ (например, "Акт осмотра от 12.10.2024")

2. Обоснование необходимости
Краткое описание причин:
"При вскрытии полов обнаружены поврежденные деревянные лаги, требующие замены на 35% площади"
4. Дополнительные расходы

• Наценка за срочность (если требуется)
• Транспортные расходы
• Утилизация мусора

5. Итоговая сумма
Пример:
Copy
Стоимость работ: 18 960 ₽ Накладные расходы (10%): 1 896 ₽ Итого без НДС: 20 856 ₽ НДС 20%: 4 171 ₽ Всего к оплате: 25 027 ₽
4. Процесс согласования

1. Фиксация проблемы (фото+акт)
2. Составление сметы подрядчиком
3. Направление заказчику с пояснениями
4. Подписание допсоглашения к договору
5. Выполнение работ после одобрения

5. Образец оформления
Дополнительная смета №1
к договору №45 от 15.08.2024
Объект: Реконструкция коттеджа в д. Заречное
Основание: Акт осмотра кровли от 25.10.2024 (обнаружены прогнившие стропильные ноги)
Состав работ:

1. Замена стропил (сосна 50×150мм) - 18 м.п. × 620 ₽ = 11 160 ₽
2. Усиление обрешетки - 22 м² × 190 ₽ = 4 180 ₽
3. Гидроизоляция мест ремонта - 16 м² × 210 ₽ = 3 360 ₽

Итого по смете: 18 700 ₽
Срок выполнения: 5 рабочих дней
Подписи:
Подрядчик: ___________ /Иванов С.П./
Заказчик: ___________ /Петров А.К./
6. Советы по оформлению

1. Детализируйте работы - вместо "Ремонт кровли" укажите конкретные операции
2. Прикладывайте фотоотчет - визуальное подтверждение необходимости работ
3. Соблюдайте сроки - направляйте смету до начала выполнения
4. Фиксируйте согласие - письменное подтверждение заказчика обязательно

7. Последствия несогласованных работ

• Отказ в оплате
• Судебные споры
• Проблемы при сдаче объекта
• Налоговые риски

Важно! Даже при устном одобрении заказчика требуйте письменного подтверждения. В спорных ситуациях такая смета станет юридически значимым документом