Гипсокартонные перегородки — одно из самых популярных решений для зонирования помещений в жилом, офисном и коммерческом строительстве. Легкость конструкции, скорость монтажа и возможность скрыть коммуникации делают этот материал незаменимым при реконструкции и новом строительстве. Однако, как показывает практика, именно при составлении смет на ГКЛ-конструкции возникает больше всего споров между заказчиком и подрядчиком. Почему? Потому что стоимость зависит от множества факторов: количества слоев обшивки, наличия дверных проемов, типа используемого профиля и необходимости шумоизоляции.
В этой статье мы разберем, как правильно составить смету на перегородки из ГКЛ, какие нормативные документы применять, и приведем конкретные примеры расчетов с использованием актуальных сметных нормативов.
1. Нормативная база для составления сметы на ГКЛ-перегородки
При составлении сметы на устройство гипсокартонных перегородок в России применяется несколько ключевых нормативных документов.
Основной сборник — ГЭСН-2022 (Сборник 10 «Деревянные конструкции»)
Разделы 5 и 6 сборника ГЭСН 81-02-10-2022 содержат нормы на устройство перегородок, облицовок стен и подвесных потолков с использованием гипсокартонных и гипсоволокнистых листов . Эти нормы предназначены для определения потребности в ресурсах (затраты труда, материалы, механизмы) при выполнении работ и составления смет ресурсным методом.
Важно отметить, что нормы учитывают полный комплекс основных работ, включая:

• разметку проектного положения каркаса;
• наклейку уплотнительной ленты;
• установку и крепление направляющих и стоечных профилей;
• монтаж гипсокартонных листов с креплением саморезами;
• укладку изоляционного материала (при необходимости);
• заделку швов с армирующей лентой и грунтование поверхности .

Кроме того, в нормы включены вспомогательные работы: перестановка подмостей в пределах рабочего места, перемещение материалов на расстояние до 10 метров и переходы между помещениями до 30 метров. Если перемещение материалов требуется на большее расстояние, это нормируется отдельно .
Специализированный документ — МДС 81-39.2005 (Системы КНАУФ)
Для объектов, где применяются комплектные системы КНАУФ, существует отдельный документ — МДС 81-39.2005. Он содержит индивидуальные элементные сметные нормы расхода материалов и затрат труда на устройство перегородок, облицовок стен и подвесных потолков с использованием ГКЛ и ГВЛ .
Этот документ особенно ценен тем, что нормы в нем разработаны на основе реальных хронометражей на объектах, где строго соблюдалась технология КНАУФ и применялся современный инструмент. Среди объектов, где использовались эти нормативы: здание Верховного Суда РФ, Казанский вокзал, бизнес-центры «Сименс» и «Мерседес Бенц», а также множество жилых и общественных зданий .
Основные типы перегородок по системе КНАУФ
В сметной документации чаще всего встречаются следующие типы перегородок:

*Источник: МДС 81-39.2005* 
2. Федеральные единичные расценки (ФЕР) на устройство ГКЛ-перегородок
Для составления сметы в базисно-индексном методе используются Федеральные единичные расценки. Ниже приведены актуальные расценки из сборника ФЕР-2020.
Расценка ФЕР 10-05-001-02: однослойная перегородка с дверным проемом
Наименование: Устройство перегородок из ГКЛ по системе «КНАУФ» с одинарным металлическим каркасом и однослойной обшивкой с обеих сторон (С 111): с одним дверным проемом
Единица измерения: 100 м² перегородок (за вычетом проемов)
Состав работ:

1. Разметка проектного положения металлического каркаса.
2. Наклейка уплотнительной ленты на профили, примыкающие к конструкциям здания.
3. Установка и крепление направляющих и крайних стоечных профилей к конструкциям здания дюбелями.
4. Установка стоечных профилей в направляющие с креплением.
5. Устройство горизонтальных вставок из ПН профиля.
6. Устройство дверных проемов.
7. Наклейка разделительной ленты в местах сопряжения с поверхностью стен и потолка.
8. Установка гипсокартонных листов с креплением их самонарезающими винтами.
9. Укладка в пазухи между стойками изоляционного материала.
10. Заделка продольных швов шпаклевкой с применением армирующей ленты, поперечных швов и углублений от винтов — без ленты.
11. Грунтование поверхности .

Прямые затраты (в ценах 2000 года):

*Источник: ФЕР 10-05-001-02* 
Расценка ФЕР 10-05-002-01: двухслойная перегородка глухая
Наименование: Устройство перегородок из ГКЛ по системе «КНАУФ» с одинарным металлическим каркасом и двухслойной обшивкой с обеих сторон (С 112): глухих
Единица измерения: 100 м² перегородок (за вычетом проемов)
Прямые затраты (в ценах 2000 года):

*Источник: ФЕР 10-05-002-01* 
Расценка ФЕР 10-05-002-02: двухслойная перегородка с одним дверным проемом
Наименование: Устройство перегородок из ГКЛ по системе «КНАУФ» с одинарным металлическим каркасом и двухслойной обшивкой с обеих сторон (С 112): с одним дверным проемом
Единица измерения: 100 м² перегородок (за вычетом проемов)
Прямые затраты (в ценах 2000 года):

*Источник: ФЕР 10-05-002-02* 
Расценка ФЕР 10-05-003: трехслойная перегородка
Для перегородок с трехслойной обшивкой (система С 113 «Преграда») применяются расценки из таблицы 10-05-003:

*Источник: ФЕР-2020, таблица 10-05-003* 
3. Практические примеры составления сметыПример 1: Однослойная перегородка (С 111) площадью 25 м² с дверным проемом
Исходные данные:

• Площадь перегородки (брутто): 30 м²
• Площадь дверного проема: 5 м²
• Площадь за вычетом проема: 25 м²
• Тип: однослойная обшивка с двух сторон (С 111)
• Регион: Московская область
• Период составления сметы: 1 квартал 2026 года

Расчет в базисно-индексном методе:

Примечание: коэффициенты пересчета приведены условно, актуальные индексы уточняются в региональных центрах ценообразования.
Накладные расходы и сметная прибыль:

• Накладные расходы (95% от ФОТ): 9 925,88 × 0,95 = 9 429,59 руб.
• Сметная прибыль (50% от ФОТ): 9 925,88 × 0,50 = 4 962,94 руб.

Итого по смете:

• Прямые затраты в текущих ценах: 95 127,40 руб.
• Накладные расходы: 9 429,59 руб.
• Сметная прибыль: 4 962,94 руб.
• Всего: 109 519,93 руб. (без НДС)

Пример 2: Двухслойная перегородка (С 112) площадью 40 м² с двумя дверными проемами
Исходные данные:

• Площадь перегородки (брутто): 48 м²
• Площадь двух дверных проемов: 8 м²
• Площадь за вычетом проемов: 40 м²
• Тип: двухслойная обшивка с двух сторон (С 112)
• Дополнительно: шумоизоляция минеральной ватой 50 мм

Расчет по базисным расценкам:
Поскольку в ФЕР 10-05-003 есть расценка на трехслойные перегородки с двумя проемами, для двухслойных можно применить ФЕР 10-05-002-02 с корректировкой на количество проемов, либо использовать ресурсный метод.
Расчет стоимости шумоизоляции:
По данным строительных порталов, стоимость укладки одного слоя минеральной ваты толщиной до 50 мм составляет около 90 руб./м² . Для площади 40 м²:

• Шумоизоляция: 40 × 90 = 3 600 руб.

Расчет стоимости работ по монтажу перегородки (по актуальным рыночным ценам, источник: сервис Hands.ru):

• Перегородка из ГКЛ с наполнением в 1 слой: 600–1092 руб./м² 
• Перегородка из ГКЛ с наполнением в 2 слоя: 1200–2184 руб./м² 

Для двухслойной перегородки площадью 40 м² принимаем среднюю стоимость 1 700 руб./м²:

• Монтажные работы: 40 × 1 700 = 68 000 руб.

Итого по перегородке (примерная смета):

• Материалы (ГКЛ, профиль, крепеж, лента): по факту закупки
• Монтажные работы: 68 000 руб.
• Шумоизоляция: 3 600 руб.
• Заделка швов и грунтовка: включено в монтажные работы

4. Факторы, влияющие на стоимость монтажа ГКЛ-перегородок
При составлении сметы необходимо учитывать ряд факторов, которые могут существенно повлиять на итоговую стоимость :
4.1. Количество слоев обшивки

• Однослойная обшивка — минимальная стоимость
• Двухслойная обшивка — увеличение стоимости на 20–30%
• Трехслойная обшивка — увеличение стоимости на 40–60%

4.2. Шаг стоечного профиля

• Шаг 600 мм — стандартный, более экономичный
• Шаг 400 мм — усиленный, требует больше материалов и трудозатрат, доплата около 100–182 руб./м² 

4.3. Наличие проемов
Устройство дверных проемов требует дополнительных операций: установка усиливающих профилей, монтаж закладных элементов. По расценкам ФЕР, наличие одного дверного проема увеличивает стоимость на 5–8% .
4.4. Высота помещения
При высоте стен более 3 метров монтаж ГКЛ требует использования специальных подъемных механизмов и дополнительных трудозатрат, что увеличивает стоимость работ.
4.5. Демонтажные работы
Если перед установкой новой перегородки требуется демонтировать старую конструкцию, в смету необходимо включить соответствующие расценки. Стоимость демонтажа перегородки из ГКЛ с сохранением материала составляет 600–1092 руб./м², без сохранения — 400–728 руб./м² .
5. Упрощенная форма сметы для частных заказчиков
Для небольших объектов (квартиры, коттеджи) часто используется упрощенная форма сметы, включающая основные виды работ без детализации по расценкам ФЕР .
Пример упрощенной сметы на перегородку из ГКЛ (20 м², двухслойная, с дверным проемом):

6. Типичные ошибки при составлении сметы на ГКЛ-перегородкиОшибка 1: Неправильный выбор расценки
Часто путают расценки на облицовку стен (обшивка существующих стен) и устройство перегородок. Это разные виды работ с разными нормативами.
Ошибка 2: Игнорирование уплотнительной ленты
В смете обязательно должны быть учтены демпферная и уплотнительная ленты, которые проклеиваются между профилями и несущими конструкциями. Это обязательный элемент технологии.
Ошибка 3: Неверный учет площади проемов
В сметных нормативах ФЕР единица измерения — 100 м² перегородок за вычетом проемов. Площадь проемов исключается из расчета, но трудозатраты на их устройство учтены в расценке .
Ошибка 4: Отсутствие индексации
Расценки ФЕР приведены в ценах 2000 года (или 2020 года). При составлении сметы необходимо применять актуальные индексы пересчета в текущий уровень цен, которые ежеквартально публикуются региональными центрами ценообразования.
Заключение
Составление сметы на ГКЛ-перегородки требует внимательного подхода к выбору нормативной базы и учета всех факторов, влияющих на стоимость. Применение официальных расценок ФЕР, использование ведомственных нормативов (МДС 81-39.2005) и правильная индексация позволяют получить документ, который пройдет любую экспертизу и устроит как заказчика, так и подрядчика.
Для частных заказчиков и небольших объектов допустимо использование упрощенной сметы, но важно не забывать включать в расчет все этапы работ: от демонтажа (при необходимости) до заделки швов и вывоза мусора. Только такой комплексный подход обеспечит прозрачность финансовых взаимоотношений и качественный результат.