Утепление дома — это ключевой этап строительства или ремонта, определяющий будущий комфорт и энергоэффективность жилья. Правильно составленная смета позволяет не только спланировать бюджет, но и избежать скрытых затрат. Данный документ представляет собой детализированный расчет на утепление частного дома с использованием минеральной ваты по технологии "мокрый фасад" и утепления скатной кровли. Смета включает стоимость материалов, работ и сопутствующих расходов.
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ ПРОЕКТА
- Объект: Частный жилой дом, 120 м²
- Работы: Утепление наружных стен и скатной кровли
- Технологии:
- Фасад: Система утепления "мокрый фасад" (под штукатурку)
- Кровля: Утепление между стропилами с паро- и гидроизоляцией
- Материал: Минеральная вата (каменная вата)
- Срок выполнения: 14 рабочих дней
- Гарантия: 3 года на работы и материалы
Работы:
Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость, руб. |
Монтаж стартового профиля | пог. м | 45 | 150 | 6 750 |
Укладка утеплителя на клей и дюбели | м² | 120 | 450 | 54 000 |
Армирование сеткой и клеем | м² | 120 | 350 | 42 000 |
Итого по работам | 102 750 |
Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость, руб. |
Утеплитель Rockwool Фасад Баттс (100 мм) | м³ | 12.6 | 6 200 | 78 120 |
Клей для плит (25 кг) | шт. | 45 | 550 | 24 750 |
Тарельчатые дюбели (8 шт/м²) | шт. | 1 000 | 25 | 25 000 |
Армирующая сетка | м² | 130 | 90 | 11 700 |
Угловой профиль | пог. м | 60 | 120 | 7 200 |
Грунтовка | л | 20 | 150 | 3 000 |
Итого по материалам | 149 770 |
Работы:
Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость, руб. |
Монтаж пароизоляции | м² | 85 | 80 | 6 800 |
Укладка утеплителя между стропил | м² | 85 | 200 | 17 000 |
Устройство гидро-ветрозащиты | м² | 85 | 100 | 8 500 |
Итого по работам | 32 300 |
Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Стоимость, руб. |
Утеплитель Rockwool Лайт Баттс (150 мм) | м³ | 13.4 | 4 500 | 60 300 |
Пароизоляционная пленка | м² | 95 | 45 | 4 275 |
Гидро-ветрозащитная мембрана | м² | 95 | 65 | 6 175 |
Клейкая лента для стыков | пог. м | 50 | 40 | 2 000 |
Итого по материалам | 72 750 |
Наименование | Стоимость, руб. |
Транспортные и погрузочные работы | 15 000 |
ИТОГО ПО СМЕТЕ | 372 570 |
- Выбор утеплителя:
- Минеральная вата: Негорюча, паропроницаема, но требует защиты от влаги. Средняя цена: 4 000–6 500 руб./м³.
- Пенополистирол (ППС): Дешевле (2 500–3 500 руб./м³), но горюч и неэкологичен.
- ЭППС (XPS): Влагонепроницаем (идеален для цоколя), но дорогой (5 000–7 000 руб./м³).
- Технология монтажа:
- "Мокрый фасад": Требует клея, армирующей сетки и штукатурки. Стоимость: 400–600 руб./м² за работы.
- Вентилируемый фасад: Дороже из-за обрешетки и облицовки (сайдинг, панели). Работы: 600–900 руб./м².
- Подготовка основания:
- Выравнивание стен штукатуркой добавляет 300–500 руб./м².
- Демонтаж старой отделки: 100–200 руб./м².
- Геометрия объекта:
- Наличие углов, арок, окон увеличивает сложность работ (+15–20% к стоимости).
- Регион:
- Цены в Москве и регионах отличаются на 20–30%.
- Демонтаж старого покрытия фасада/кровли.
- Выравнивание стен штукатуркой.
- Монтаж строительных лесов (аренда: 100–200 руб./м² в месяц).
- Финишная отделка (штукатурка и покраска фасада, подшивка потолка мансарды).
- Подготовка основания: Очистка стен, грунтовка.
- Монтаж утеплителя: Крепление на клей и дюбели с проверкой уровня.
- Армирование: Укладка сетки в клеевой слой.
- Кровельные работы: Пароизоляция → утеплитель → гидроизоляция.
- Важные моменты:
- Утеплитель должен укладываться без зазоров.
- На кровле обязателен вентиляционный зазор над мембраной.
- Использование паропроницаемых материалов для деревянных конструкций.
- Экономия vs. Качество: Не используйте дешевый пенопласт для фасада — он пожароопасен и недолговечен.
- Заложите запас: Добавьте 10–15% к бюджету на непредвиденные расходы (например, дополнительное выравнивание стен).
- Подрядчик: Выбирайте компании с лицензиями и гарантиями. Дешевые предложения часто скрывают низкое качество материалов.
- Окупаемость: Правильное утепление окупается за 3–5 лет за счет снижения затрат на отопление.
