Инженерные работы — один из ключевых этапов строительства, от которого зависит безопасность, комфорт и долговечность объекта. Составление грамотной сметы на эти работы требует особого внимания: здесь важно учесть не только материалы и трудозатраты, но и нормативы, специфику монтажа и согласования. В этой статье разберем, как составить смету на инженерные коммуникации, приведем пример расчета и дадим практические рекомендации.
Что относится к инженерным работам?
Инженерные системы включают:
- Электроснабжение (прокладка проводки, установка щитков, розеток);
- Водоснабжение и канализация (монтаж труб, насосов, фильтров);
- Отопление и вентиляция (установка котлов, радиаторов, вентканалов);
- Слаботочные системы (интернет, видеонаблюдение, домофоны);
- Газоснабжение (трубопроводы, подключение оборудования).
Структура сметы на инженерные работы
Документ должен содержать:
- Наименование работ и материалов (например, "монтаж медной электропроводки").
- Единицы измерения (метры, штуки, комплекты).
- Объем (количество материалов или площадь работ).
- Стоимость единицы (цена материалов и монтажа).
- Итоговая сумма по каждой позиции.
- Дополнительные расходы (проектирование, согласование, пусконаладка).
№ | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Стоимость (руб.) |
1 | Котел газовый мощностью 24 кВт | шт. | 1 | 65 000 | 65 000 |
2 | Трубы полипропиленовые (диаметр 25 мм) | м | 80 | 300 | 24 000 |
3 | Радиаторы алюминиевые | шт. | 8 | 6 000 | 48 000 |
4 | Монтаж котла и обвязка | шт. | 1 | 25 000 | 25 000 |
5 | Прокладка трубопровода | м | 80 | 400 | 32 000 |
6 | Установка радиаторов | шт. | 8 | 3 000 | 24 000 |
7 | Пусконаладочные работы | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 |
8 | Проектирование системы | шт. | 1 | 20 000 | 20 000 |
Итого | 253 000 |
- В смету не включена стоимость согласования газовой системы (требуется отдельный расчет).
- Цены условные и могут варьироваться в зависимости от региона и сезона.
- Для сложных объектов (например, котельная) добавляется статья на огнезащиту и автоматику.
Объект: Офисное помещение площадью 200 м².
Нормативная база: ФЕР-46-03-2021 (Вентиляция и кондиционирование).
Код | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость единицы (руб.) | Всего (руб.) |
46-01-001 | Монтаж приточной установки (производительность 2000 м³/ч) | шт. | 1 | 120 000 | 120 000 |
46-02-015 | Прокладка воздуховодов из оцинкованной стали (прямоугольные, 600×300 мм) | м² | 50 | 850 | 42 500 |
46-03-002 | Установка диффузоров | шт. | 12 | 1 200 | 14 400 |
46-05-001 | Монтаж шумоглушителей | шт. | 2 | 8 000 | 16 000 |
46-08-004 | Пусконаладочные работы системы вентиляции | система | 1 | 35 000 | 35 000 |
Материалы | Воздуховоды (оцинкованная сталь, 600×300 мм) | м² | 50 | 1 100 | 55 000 |
Материалы | Крепежные элементы (хомут, анкеры) | комплект | 30 | 250 | 7 500 |
Накладные расходы (по нормативам) | 15% от ФОТ* | 34 500 | |||
Сметная прибыль (по нормативам) | 10% от ФОТ* | 23 000 | |||
Итого по смете | 347 400 |
- *ФОТ (Фонд оплаты труда) — автоматически рассчитывается программой на основе трудозатрат по расценкам.
- Цены на материалы указаны условно (актуальные цены берутся из базы ТСН-БК или вводятся вручную).
- Накладные расходы и сметная прибыль добавляются автоматически в зависимости от выбранного метода расчета.
5 правил составления сметы на инженерные системы
- Учитывайте нормативы
- Соблюдение СНиП, СП и ГОСТ обязательно. Например, глубина прокладки канализационных труб должна быть ниже уровня промерзания грунта.
- Делите работы на этапы
- Отдельно укажите:
- Закупку материалов;
- Монтаж;
- Пусконаладку;
- Согласование документов.
- Проверяйте совместимость оборудования
- Убедитесь, что котел, трубы и радиаторы подходят друг к другу по параметрам (давление, температура).
- Добавляйте резерв на непредвиденные расходы
- Например, замена поврежденных труб или дополнительная изоляция. Рекомендуемый запас — 10–15%.
- Требуйте акты скрытых работ
- Это касается проводки, труб в стенах или под землей. Документ подтвердит качество монтажа и упростит ремонт в будущем.
- Электроснабжение: учитывайте сечение кабеля, мощность автоматов, количество линий.
- Водоснабжение: важны диаметр труб, материал (полипропилен, металлопластик), тип насоса.
- Вентиляция: расчет воздухообмена, выбор оборудования (приточные установки, рекуператоры).
- Экономия на материалах: дешевые трубы или кабели могут привести к авариям.
- Неточные замеры: ошибка в длине труб или сечении провода влечет перерасход средств.
- Игнорирование проектной документации: без проекта высок риск нарушений и штрафов.
- NormaCS: база нормативов для инженерных систем.
- ZuluСмета: подходит для расчета стоимости монтажа.
- AutoCAD: создание схем и проектов для точного подсчета материалов.
Смета на инженерные работы — это не просто таблица с цифрами, а гарантия безопасности и надежности объекта. Всегда привлекайте к расчетам профильных специалистов: электриков, сантехников, проектировщиков. Используйте пример выше как шаблон, но адаптируйте его под свой проект.
🔧 Нужна помощь? Оставьте заявку на нашем сайте — наши инженеры подготовят для вас детальную смету с учетом всех нормативов!
