Наплавляемая кровля — популярное решение для плоских и малоуклонных крыш жилых, коммерческих и промышленных зданий. В этой статье мы детально разберем составление сметы на 100 м² кровли, включая все необходимые материалы и этапы работ.
1. Компоненты наплавляемой кровли
Стандартный "пирог" включает:
- Основание (бетонная плита, профнастил, цементно-песчаная стяжка)
- Пароизоляция
- Утеплитель (ЭППС, минеральная вата)
- Стяжка (при необходимости)
- Наплавляемый гидроизоляционный ковер (обычно 2 слоя)
- Дополнительные элементы (воронки, примыкания)
2.1. Материалы
Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Сумма, руб. |
Гидроизоляция: | ||||
Наплавляемый материал (Техноэласт) | м² | 220 | 250 | 55 000 |
Битумная мастика | кг | 30 | 200 | 6 000 |
Утепление: | ||||
ЭППС 100 мм | м³ | 5 | 5 000 | 25 000 |
Пароизоляция: | ||||
Пленка пароизоляционная | м² | 110 | 50 | 5 500 |
Доборные элементы: | ||||
Водосточные воронки | шт. | 2 | 2 500 | 5 000 |
Галтель (разжелобок) | пог. м | 20 | 300 | 6 000 |
Крепеж и расходники: | ||||
Дюбели для утеплителя | шт. | 500 | 5 | 2 500 |
Газовая горелка (аренда) | сутки | 3 | 1 000 | 3 000 |
Итого материалы: | 108 000 |
2.2. Работы
Вид работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. | Сумма, руб. |
Подготовка основания | м² | 100 | 100 | 10 000 |
Укладка пароизоляции | м² | 100 | 50 | 5 000 |
Монтаж утеплителя | м² | 100 | 150 | 15 000 |
Наплавление гидроизоляции | м² | 100 | 400 | 40 000 |
Установка воронок | шт. | 2 | 2 000 | 4 000 |
Обработка примыканий | пог. м | 30 | 300 | 9 000 |
Итого работы: | 83 000 |
Позиция | Сумма, руб. |
Материалы | 108 000 |
Работы | 83 000 |
Непредвиденные расходы (10%) | 19 000 |
Всего: | 210 000 |
- Тип наплавляемого материала:
- Эконом-класс (Бикрост): от 180 руб./м²
- Премиум (Техноэласт): от 350 руб./м²
- Количество слоев:
- 1 слой: -25% к стоимости
- 3 слоя: +30-40%
- Состояние основания:
- Необходимость ремонта стяжки: +50-100 руб./м²
- Устройство разуклонки: +70-120 руб./м²
- Высота здания:
- Работы на высоте > 5 м: +20-30%
- Выбирайте сезон:
- Зимние скидки на материалы до 20%
- Монтаж в межсезонье (апрель, октябрь) часто дешевле
- Оптимизируйте материалы:
- Используйте разные марки для нижнего и верхнего слоев
- Заказывайте рулоны максимальной длины
- Альтернативные решения:
- Жидкая резина (от 450 руб./м²) при небольших площадях
- ПВХ-мембраны при сложной геометрии крыши
- Неучет нахлестов (стандартно 10-15%)
- Забывают про примыкания к парапетам и трубам
- Не включают аренду оборудования (горелки, компрессора)
- Не закладывают запас на ремонт основания
Устройство кровли из наплавляемых материалов площадью 100 м² обойдется в 190 000-250 000 рублей в зависимости от:
- Качества материалов
- Состояния основания
- Региона выполнения работ
- Сложности конструкции
- Провести обследование существующей кровли
- Сделать пробное вскрытие для оценки состояния основания
- Получить предложения от 3-х проверенных подрядчиков
