Лифт — это не просто «оборудование», а сложный технический комплекс, монтаж которого регламентирован на уровне ГОСТов и требует учёта множества специфических операций. Ошибка в смете на 10–15% здесь — это сотни тысяч рублей, а неправильно выбранная расценка может обернуться срывом сдачи объекта в эксплуатацию.
Что входит в монтаж лифта: полный комплекс работ
Прежде чем открывать сметные сборники, нужно чётко понимать, что именно оплачивает заказчик. Согласно методическим указаниям по применению ФЕРм, в расценках на монтаж лифтов учтены следующие операции :
Монтаж механической части:

• Оборудование шахты и приямка (направляющие, буферы, натяжные устройства);
• Оборудование машинного помещения (лебёдка, ограничитель скорости, станция управления);
• Кабина и противовес, включая подвеску на канаты.

Электрическая часть:

• Прокладка силовой электропроводки и цепей управления в машинном помещении, шахте и кабине;
• Подготовка и установка электроаппаратуры;
• Устройство постоянного освещения шахты;
• Устройство переговорной связи в объёме поставки оборудования.

Пусконаладка механической части:

• Регулировочные работы механического оборудования;
• Статические и динамические испытания;
• Участие в сдаче лифта в эксплуатацию с представителем технического надзора.

Важно: пусконаладочные работы по электротехническим устройствам лифта в эти расценки НЕ входят. Они считаются отдельно по сборникам на пусконаладку (ФЕРп/ГЭСНп) .
Нормативная база: где искать расценкиФЕРм Сборник 3 «Подъёмно-транспортное оборудование»
Это основной сборник для монтажа лифтов. Расценки сгруппированы по типам:

• Таблица 03-05-001 — пассажирские лифты со скоростью до 1 м/с;
• Таблица 03-05-002 — пассажирские лифты со скоростью 1,4 м/с;
• Таблица 03-05-004 — лифты грузовые и больничные.

Пример расценки: 03-05-001-02 «Лифт пассажирский со скоростью движения кабины до 1 м/с, грузоподъёмностью 500 кг, количество остановок 12, высота шахты 38 м» — прямые затраты 21 991,24 руб., в том числе оплата труда рабочих 12 034,98 руб., эксплуатация машин 7 301,39 руб. .
ФЕРп Сборник 1 «Электротехнические устройства», Отдел 14 «Лифты электрические»
Пусконаладка электрооборудования лифтов. Расценки разделены по системам управления:

• Раздел 1 — релейно-контакторная система;
• Раздел 2 — система на микроэлектронике;
• Раздел 3 — микропроцессорные устройства.

Пример: ГЭСНп 01-14-025-01 «Лифт пассажирский для жилых домов на 10 остановок, грузоподъёмность до 630 кг, скорость 1 м/с» — затраты труда пусконаладочного персонала 918 чел.-ч .
ГОСТ 22845-2018
Действующий стандарт, устанавливающий правила организации производства монтажных и пусконаладочных работ на электрических лифтах. Распространяется на монтаж, замену и модернизацию лифтов в существующих зданиях . Если объект попадает под область применения ГОСТа, смета должна учитывать все предусмотренные им операции.
Поправочные коэффициенты: где сметы «горят» чаще всего
Это самая критичная часть. Лифты редко бывают «типовыми» — почти всегда есть отклонения от базовых характеристик.
Коэффициенты к расценкам на монтаж :

Коэффициенты к пусконаладке :
Для пассажирских лифтов с групповым управлением (два и более лифтов) расценки применяются с коэффициентом 1,2 на каждый лифт в группе.
Пример расчёта из методических указаний: В секции 12-этажного дома установлены два лифта с релейно-контакторной системой, 630 кг, 1 м/с, с групповым управлением. Для одного лифта затраты по расценкам 01-14-001-01 и 01-14-001-03 составят: (2369,89 + 74,06 × 2) × 1,2 = 3021,61 руб. На секцию: 3021,61 × 2 = 6043,22 руб. .
Высота шахты и количество остановок: как корректировать расценку
Базовые расценки на монтаж лифтов составлены для конкретных характеристик — определённого количества остановок и высоты шахты. Если проект отличается, применяются корректирующие расценки.
Пример: Лифт пассажирский 400 кг, 9 остановок, высота шахты 29 м
Базовая расценка 03-05-001-01: прямые затраты 16 549,37 руб. .
Если по проекту высота шахты 32 м (разница 3 м), применяется расценка на добавление/уменьшение за каждый метр. По ФЕРм 03-05-004-11 для лифтов 500–1000 кг это 88,80 руб./м . Но для лифтов 400 кг нужно смотреть соответствующую таблицу.
Пример: Изменение количества остановок
Расценка 03-05-001-04 «За каждую остановку, более или менее указанных в характеристике лифта, добавлять или уменьшать для лифтов грузоподъёмностью до 400, 500 кг» — 925,55 руб. .
Если проектом предусмотрено 11 остановок вместо 9, добавляем 2 остановки: 925,55 × 2 = 1 851,10 руб. к базовой расценке.
Пример: Изменение высоты шахты (ТЕРм Ростовской области)
Расценка 03-05-002-02 «За каждую остановку» — 1 058,50 руб. Расценка 03-05-002-03 «За каждый метр высоты шахты» — 164,64 руб./м .
Практический пример сводного расчёта
Рассмотрим объект: капитальный ремонт 4 лифтов в многоквартирном доме (г. Пенза, ул. Герцена, 14).
Исходные данные: Лифты пассажирские 400 кг, 9 остановок, замена в существующих шахтах.
Структура сметной стоимости :

Обратите внимание на структуру: монтажные работы составляют около 25% от общей стоимости с оборудованием. Это типичное соотношение для замены лифтов.
Типичные ошибки при составлении сметы
Ошибка 1: Путаница между монтажом и пусконаладкой. Монтаж лифта (ФЕРм Сборник 3) и пусконаладка электрооборудования (ФЕРп Сборник 1) — это две разные сметы. В расценках на монтаж учтена только наладка механической части, электроника считается отдельно .
Ошибка 2: Игнорирование группового управления. Если в подъезде два лифта с парным управлением, коэффициент 1,13 (монтаж) и 1,2 (ПНР) применяется к каждому лифту. Это увеличивает стоимость существенно .
Ошибка 3: Забытые сопутствующие работы. В расценках на монтаж лифтов НЕ учтены: подводка электропитания к вводному устройству, устройство телефонно-диспетчерской связи, постоянное освещение машинного помещения. Эти работы считаются по ФЕРм части 8 «Электротехнические установки» .
Ошибка 4: Неверный учёт замены лифтов. Замена лифтов в перекрытых шахтах (капитальный ремонт) считается не по ФЕРм Сборник 3, а по ФЕРмр часть 1 «Капитальный ремонт и модернизация оборудования лифтов» .
Ошибка 5: Забытые испытания. Статические и динамические испытания учтены в расценках на монтаж. Но если требуется участие органа технадзора в сдаче — это отдельная строка в смете.
Заключение
Смета на монтаж лифтового оборудования — это работа на стыке знания нормативной базы и внимательности к деталям проекта. Три ключевых вывода:

1. Монтаж и ПНР электроники — разные сметы. Сборник 3 ФЕРм для «железа», Сборник 1 ФЕРп для «электрики».
2. Коэффициенты решают. Групповое управление, сейсмика, нестандартная высота шахты — всё это меняет стоимость на 10–25%.
3. Замена ≠ монтаж нового. Для капремонта в существующих шахтах применяются другие сборники (ФЕРмр).

Проверяйте актуальность редакции сборников, учитывайте требования ГОСТ 22845-2018 и не забывайте о сопутствующих работах, которые формально выходят за рамки «монтажа лифта», но без которых лифт не сдадут в эксплуатацию.