Смета на обмерные работы
Смета на обмерные работы
Смета на обмерные работы: структура, расчет стоимости и образец документа
Обмерные работы – важный этап проектирования, ремонта и реставрации зданий. Они позволяют получить точные данные о геометрии помещений, конструктивных элементах и инженерных сетях. В этой статье разберем, как составляется смета на обмерные работы, какие факторы влияют на стоимость, и приведем пример расчета.
1. Виды обмерных работ
Обмерные работы классифицируются по целям и методам проведения:
1.1. По типу объекта
✔ Архитектурные обмеры (фасады, интерьеры)
✔ Конструктивные обмеры (несущие элементы, перекрытия)
✔ Инженерные обмеры (коммуникации, сети)
1.2. По методу выполнения
✔ Ручные обмеры (рулетка, нивелир)
✔ Лазерное сканирование (3D-моделирование)
✔ Фотограмметрия (по снимкам с дронов)
1.3. По назначению
✔ Для проектирования реконструкции
✔ Для реставрации памятников архитектуры
✔ Для BIM-моделирования
2. Что входит в смету на обмерные работы?
Смета включает несколько ключевых разделов:
2.1. Подготовительный этап
Объект: Жилая квартира, 80 м²
Примечание: при использовании лазерного сканирования стоимость увеличивается на 30-50%.
4. Факторы, влияющие на стоимость
🔹 Площадь объекта (чем больше – тем дешевле за м²)
🔹 Сложность геометрии (криволинейные поверхности, декор)
🔹 Метод обмера (ручной дешевле, 3D-сканирование дороже)
🔹 Срочность (экспресс-обмеры могут стоить на 20-50% больше)
🔹 Статус объекта (для памятников архитектуры требуется особый подход)
5. Как снизить затраты?
✅ Объединяйте обмеры с другими исследованиями (например, с техническим обследованием)
✅ Выбирайте ручной метод (если не требуется высокая точность)
✅ Заказывайте комплексные услуги (некоторые компании дают скидки на пакеты)
✅ Планируйте работы заранее (избегайте срочных заказов)
6. Нормативные документы
Обмерные работы регламентируются:
📌 ГОСТ Р 21.1101-2013 (требования к рабочей документации)
📌 СП 13-102-2003 (правила обследования конструкций)
📌 ВСН 01-94 (для реставрационных объектов)
7. Где заказать обмерные работы?
✔ Наличие лицензий (особенно для памятников архитектуры)
✔ Опыт работы с аналогичными объектами
✔ Используемое оборудование (лазерные сканеры, тахеометры)
Заключение
Грамотно составленная смета на обмерные работы помогает избежать переплат и получить точные данные об объекте. Учитывайте метод измерений, сложность объекта и требования к отчетности. Для памятников архитектуры и сложных промышленных объектов лучше выбирать компании с соответствующим опытом и допусками.
Для более точной информации звоните или пишите в мессенджер!
Обмерные работы – важный этап проектирования, ремонта и реставрации зданий. Они позволяют получить точные данные о геометрии помещений, конструктивных элементах и инженерных сетях. В этой статье разберем, как составляется смета на обмерные работы, какие факторы влияют на стоимость, и приведем пример расчета.
1. Виды обмерных работ
Обмерные работы классифицируются по целям и методам проведения:
1.1. По типу объекта
✔ Архитектурные обмеры (фасады, интерьеры)
✔ Конструктивные обмеры (несущие элементы, перекрытия)
✔ Инженерные обмеры (коммуникации, сети)
1.2. По методу выполнения
✔ Ручные обмеры (рулетка, нивелир)
✔ Лазерное сканирование (3D-моделирование)
✔ Фотограмметрия (по снимкам с дронов)
1.3. По назначению
✔ Для проектирования реконструкции
✔ Для реставрации памятников архитектуры
✔ Для BIM-моделирования
2. Что входит в смету на обмерные работы?
Смета включает несколько ключевых разделов:
2.1. Подготовительный этап
- Изучение технической документации
- Выезд на объект для оценки сложности
- Получение разрешений (для памятников архитектуры)
- Измерение линейных параметров (длина, ширина, высота)
- Фиксация криволинейных элементов
- Обмер инженерных коммуникаций
- Составление чертежей (планы, разрезы, фасады)
- Создание 3D-моделей (при необходимости)
- Формирование технического отчета
Объект: Жилая квартира, 80 м²
Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена (руб) | Сумма (руб) |
1. Подготовительные работы | ||||
Выезд специалиста | выезд | 1 | 5 000 | 5 000 |
2. Полевые работы | ||||
Обмер помещений (ручной метод) | м² | 80 | 150 | 12 000 |
Фиксация высот | точка | 20 | 200 | 4 000 |
Обмер инженерных сетей | шт. | 10 | 500 | 5 000 |
3. Камеральная обработка | ||||
Составление обмерных чертежей | лист А3 | 10 | 1 000 | 10 000 |
Формирование отчета | объект | 1 | 3 000 | 3 000 |
Итого: | 39 000 |
4. Факторы, влияющие на стоимость
🔹 Площадь объекта (чем больше – тем дешевле за м²)
🔹 Сложность геометрии (криволинейные поверхности, декор)
🔹 Метод обмера (ручной дешевле, 3D-сканирование дороже)
🔹 Срочность (экспресс-обмеры могут стоить на 20-50% больше)
🔹 Статус объекта (для памятников архитектуры требуется особый подход)
5. Как снизить затраты?
✅ Объединяйте обмеры с другими исследованиями (например, с техническим обследованием)
✅ Выбирайте ручной метод (если не требуется высокая точность)
✅ Заказывайте комплексные услуги (некоторые компании дают скидки на пакеты)
✅ Планируйте работы заранее (избегайте срочных заказов)
6. Нормативные документы
Обмерные работы регламентируются:
📌 ГОСТ Р 21.1101-2013 (требования к рабочей документации)
📌 СП 13-102-2003 (правила обследования конструкций)
📌 ВСН 01-94 (для реставрационных объектов)
7. Где заказать обмерные работы?
- Геодезические компании (для сложных объектов)
- Проектные бюро (если нужны чертежи "под ключ")
- Частные специалисты (для небольших помещений)
✔ Наличие лицензий (особенно для памятников архитектуры)
✔ Опыт работы с аналогичными объектами
✔ Используемое оборудование (лазерные сканеры, тахеометры)
Заключение
Грамотно составленная смета на обмерные работы помогает избежать переплат и получить точные данные об объекте. Учитывайте метод измерений, сложность объекта и требования к отчетности. Для памятников архитектуры и сложных промышленных объектов лучше выбирать компании с соответствующим опытом и допусками.
Для более точной информации звоните или пишите в мессенджер!
