Смета на пусконаладочные работы в 2025 году: нормы, расценки и порядок составленияВведениеПусконаладочные работы (ПНР) — завершающий этап строительства, обеспечивающий корректную работу всех инженерных систем перед сдачей объекта в эксплуатацию. Грамотно составленная смета на ПНР помогает контролировать бюджет, сроки и качество работ. В этой статье —
актуальные расценки на 2025 год, структура сметы и особенности её составления.
1. Что включают пусконаладочные работы?Пусконаладочные работы проводятся после монтажа оборудования и включают:
- Тестирование систем (электроснабжения, вентиляции, АСУ ТП и др.).
- Настройку параметров оборудования.
- Проверку безопасности и соответствия проектной документации.
- Комплексное опробование под нагрузкой 311.
Примеры систем, требующих ПНР:- Электрооборудование и сети.
- Системы вентиляции и кондиционирования.
- Пожарная сигнализация и АСУ ТП.
- Лифты и подъёмные механизмы 9.
2. Структура сметы на ПНРСмета состоит из нескольких разделов:
2.1. Подготовительные работы- Изучение проектной документации.
- Проверка готовности объекта (завершены монтаж и отделка) 3.
- Стоимость: 5–10% от общей сметы.
2.2. Основные этапы ПНР- Индивидуальные испытания: проверка каждого узла оборудования.
- Пример: Настройка релейной защиты электрощитов 5.
- Расценки: 500–1 500 ₽/единицу оборудования.
- Комплексное опробование: тестирование системы в рабочих режимах.
- Пример: Запуск вентиляции с проверкой давления и расхода воздуха 7.
- Расценки: 1 000–3 000 ₽/система.
2.3. Дополнительные затраты- Накладные расходы (10–20% от стоимости работ).
- Сметная прибыль подрядчика (5–15%) 5
1. Подготовительные работы№ | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Стоимость (руб.) |
1 | Проверка документации и проектной схемы | шт. | 1 | 20 000 | 20 000 |
2 | Подготовка оборудования к запуску | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Итого по разделу |
2. Пуско-наладочные работы№ | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Стоимость (руб.) |
1 | Наладка системы отопления | шт. | 1 | 50 000 | 50 000 |
2 | Наладка системы вентиляции | шт. | 1 | 40 000 | 40 000 |
3 | Наладка системы водоснабжения | шт. | 1 | 30 000 | 30 000 |
4 | Наладка системы электроснабжения | шт. | 1 | 60 000 | 60 000 |
| Итого по разделу |
|
|
| 180 000 |
3. Испытания и тестирование№ | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Стоимость (руб.) |
1 | Проведение гидравлических испытаний | шт. | 1 | 25 000 | 25 000 |
2 | Проведение электрических испытаний | шт. | 1 | 30 000 | 30 000 |
3 | Проведение испытаний системы вентиляции | шт. | 1 | 20 000 | 20 000 |
| Итого по разделу |
|
|
| 75 000 |
4. Материалы№ | Наименование материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Стоимость (руб.) |
1 | Расходные материалы (уплотнители, крепеж и т.д.) | компл. | 1 | 10 000 | 10 000 |
2 | Контрольно-измерительные приборы | шт. | 1 | 15 000 | 15 000 |
| Итого по разделу |
|
|
| 25 000 |
5. Накладные расходы (10% от общей стоимости работ)№ | Наименование | Стоимость (руб.) |
1 | Накладные расходы | 31 500 |
6. Прибыль подрядчика (15% от общей стоимости работ)№ | Наименование | Стоимость (руб.) |
1 | Прибыль | 47 250 |
Итого по смете:№ | Наименование | Стоимость (руб.) |
1 | Общая стоимость работ | 315 000 |
2 | НДС (20%) | 63 000 |
3 | Итого к оплате | 378 000 |
Примечания:- Цены указаны в рублях и являются ориентировочными. Фактическая стоимость может отличаться в зависимости от рыночных условий в 2025 году.
- Смета может быть скорректирована в зависимости от изменений в проекте или дополнительных пожеланий заказчика.
- Все работы выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами (СНиП, ГОСТ).
Ценники из гранд сметы (базы ФЕР)
Вид работ | Стоимость | Нормативная база |
Пусконаладка электрооборудования | 800–2 500 ₽/ед. | ФЕРп01, ГЭСНп01 1 |
Настройка АСУ ТП | 1 200–4 000 ₽/канал | ФЕРп02 1 |
Испытания вентиляции | 1 500–3 500 ₽/система | ТЕРп07 7 |
Проверка пожарной сигнализации | 900–2 000 ₽/датчик | ФЕРп02 1 |
Примечание: Цены указаны для Москвы. В регионах стоимость ниже на 15–30%
4. Как составить смету?4.1. Использование нормативных баз- ФЕРп и ГЭСНп — федеральные и государственные расценки на ПНР 1.
- ТЕРп — территориальные нормы (например, для Московской области)
4.2. Этапы расчёта- Определить объёмы работ (количество систем, оборудования).
- Выбрать расценки из актуальных баз (с учётом индексов 2025 года).
- Учесть коэффициенты сложности (например, для АСУ ТП — "метрологическая сложность") 8.
Пример:Для настройки 10 каналов АСУ ТП:
- Расценка: 2 000 ₽/канал.
- Итого: 10 × 2 000 ₽ = 20 000 ₽.
4.3. Программы для автоматизации- «Гранд-Смета»: поддержка ФЕРп/ГЭСНп и автоматический расчёт индексов 1.
- Excel-шаблоны: для небольших объектов.
5. Частые ошибки и как их избежать- Неучтённые этапы: забывают включить проверку безопасности или комплексное опробование.
- Решение: Сверяться с техзаданием и СНиП 11.
- Некорректные коэффициенты: занижают сложность работ.
- Решение: Использовать методички (например, МДС 81-40.2006) 1.
- Устаревшие расценки: применяют индексы 2024 года.
- Решение: Обновлять данные через ФГИС ЦС 13.
6. Вывод- Смета на ПНР — обязательный документ для сдачи объекта.
- В 2025 году ключевые изменения: новые индексы (+14% к строительно-монтажным работам) и актуализированные ФЕРп
Нужна готовая смета? Закажите расчёт у наших специалистов!