Исходные данные и условия проекта
- Объект: Придворовая территория частного домовладения с зоной для парковки легкового автомобиля.
- Площадь покрытия: 100 м².
- Тип покрытия: Мелкозернистый асфальтобетон типа Б (II марка) толщиной 4 см.
- Назначение: Проезд и стоянка легкового автотранспорта.
- Конструктив «дорожного пирога»: Усиленное основание с щебнем фракции 20-40 и 5-20.
- Состояние территории: Растительный грунт.
- Регион: Центральная Россия (среднерыночные цены).
- Дата составления: 26.08.2023.
Цель: Создание стабильного корыта для будущей дорожной конструкции.
№ | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Сумма (руб.) | Технологические пояснения |
1.1 | Разметка территории | м² | 100 | 30 | 3 000 | Определение границ, уклонов для водостока. |
1.2 | Срезка растительного грунта (20 см) | м³ | 20 | 300 | 6 000 | Важно: Удаление плодородного слоя, склонного к просадкам. |
1.3 | Планировка и уплотнение земляного полотна | м² | 100 | 80 | 8 000 | Создание ровного и плотного основания под щебень. |
1.4 | Устройство геотекстиля (120 г/м²) | м² | 100 | 70 | 7 000 | Обязательно! Разделительный слой, предотвращает смешивание щебня с грунтом и увеличивает несущую способность. |
1.5 | Вывоз грунта | м³ | 20 | 350 | 7 000 | |
Итого по Этапу 1: | 31 000 |
Цель: Создание несущего дренирующего слоя, который воспринимает и распределяет нагрузку.
№ | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Сумма (руб.) | Пояснения |
2.1 | Отсыпка щебня фракции 20-40 (слой 15 см) | м³ | 15 | 1 900 | 28 500 | Крупный щебень — основной несущий слой. |
2.2 | Разравнивание и уплотнение щебня фр. 20-40 | м² | 100 | 120 | 12 000 | Уплотнение виброкатком или плитой. |
2.3 | Отсыпка щебня фракции 5-20 (слой 10 см) | м³ | 10 | 2 100 | 21 000 | Мелкий щебень создает плотную ровную поверхность под асфальт. |
2.4 | Разравнивание и уплотнение щебня фр. 5-20 | м² | 100 | 100 | 10 000 | Финишное уплотнение основания. |
Итого по Этапу 2: | 71 500 |
Цель: Формирование ровного, прочного и устойчивого к погодным условиям финишного покрытия.
№ | Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Сумма (руб.) | Пояснения |
3.1 | Материал: Асфальтобетонная смесь (Мелкозернистая, тип Б) | т | 11 | 4 500 | 49 500 | Расчет: 100 м² * 0.04 м * 2.75 т/м³ (плотность) = 11 тонн. |
3.2 | Доставка асфальта асфальтовозом | рейс | 1 | 15 000 | 15 000 | Зависит от удаленности от АБЗ. |
3.3 | Укладка асфальта ручным способом / с помощью асфальтоукладчика | м² | 100 | 250 | 25 000 | Для небольших площадей часто используется ручная разравнивание. |
3.4 | Уплотнение асфальта виброкатком (масса 1-2 т) | м² | 100 | 150 | 15 000 | Критически важно. Обеспечивает требуемую плотность и долговечность покрытия. |
Итого по Этапу 3: | 104 500 |
№ | Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Сумма (руб.) | Пояснения |
4.1 | Аренда спецтехники (мини-погрузчик, виброплита) | смена | 1 | 10 000 | 10 000 | Для планировки и разгрузки материалов. |
4.2 | Накладные расходы подрядчика (7%) | % | 7 | - | 14 490 | Административные расходы, связь, охрана труда и т.д. |
4.3 | Запас на непредвиденные расходы (5%) | % | 5 | - | 11 550 | Обязательная статья на случай увеличения объема работ. |
Итого по Этапу 4: | 36 040 |
Категория затрат | Сумма, руб. | Процент от итога |
Подготовительные работы (Этап 1) | 31 000 | 12.8% |
Устройство щебеночного основания (Этап 2) | 71 500 | 29.5% |
Асфальтобетонные работы (Этап 3) | 104 500 | 43.1% |
Сопутствующие расходы (Этап 4) | 36 040 | 14.9% |
ОБЩАЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ (ПОД КЛЮЧ): | 242 540 | 100% |
Факторы, сильно влияющие на итоговую цену:
- Объем работ: Чем больше площадь, тем ниже стоимость за м² (эффект масштаба). Для площадей менее 50 м² цена может достигать 3500-4000 руб./м².
- Толщина и тип основания: Для тяжелой техники или слабых грунтов толщина щебеночного слоя увеличивается до 30-40 см, что удорожает проект на 40-60%.
- Толщина асфальтового покрытия: Стоимость асфальтобетона рассчитывается за тонну. Увеличение слоя с 4 до 6 см повысит стоимость Этапа 3 на 50%.
- Удаленность объекта от АБЗ: Существенно влияет на стоимость доставки асфальта (топливо, логистика).
- Сезонность: В зимний период или в дождь укладка асфальта не производится. В межсезонье цены могут быть ниже из-за спада спроса.
- Наличие старых покрытий: Демонтаж старого асфальта или бетона — отдельная дорогостоящая статья расходов.
- Установка бордюрного камня (бордюра): +200-400 руб./п.м. (материал и работа).
- Устройство дренажной системы: +от 500 руб./п.м.
- Ямочный ремонт старого покрытия: Расчет по другой схеме.
- Нанесение дорожной разметки: +от 150 руб./п.м.
Асфальтирование — капитальное и технологичное решение для благоустройства территории. Средняя стоимость укладки асфальта «под ключ» с качественным основанием колеблется в диапазоне от 2 200 до 3 500 руб./м².
Ключевой момент: До 70% надежности и долговечности покрытия обеспечивает именно правильно подготовленное и уплотненное щебеночное основание. Экономия на щебне, геотекстиле или уплотнении приведет к rapid появлению трещин и колейности уже после первой зимы.
Данная смета служит надежным ориентиром для планирования бюджета и ведения переговоров с подрядчиками. Всегда требуйте детализированную калькуляцию, чтобы понимать, за что именно вы платите.
