Исходные данные и условия проекта
- Объект: Подъездная дорожка и площадка перед частным домом.
- Общая площадь мощения: 50 м².
- Вид брусчатки: Вибропрессованная гранитная брусчатка толщиной 60 мм, размер 200x100 мм («кирпичик»).
- Назначение: Зона с occasional проездом легкового автомобиля (до 2 тонн).
- Тип основания: Усиленное щебеночно-песчаное с цементно-песчаной смесью (гарцовкой).
- Бордюр: Бетонный дорожный бордюр 1000x300x150 мм.
- Грунт: Суглинок (пучинистый, требует надежного основания).
- Регион: Центральная Россия (среднерыночные цены).
- Дата составления: 26.08.2023.
Цель: Создание устойчивого «корыта» для будущего основания, предотвращение просадок и разрушения покрытия из-за морозного пучения грунта.
№ | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Общая стоимость (руб.) | Технологические пояснения и нормы |
1.1 | Разметка территории, установка колышков и шнура | м² | 50 | 60 | 3 000 | Определение границ, уклонов (1-2 см на 1 м для стока воды). |
1.2 | Выемка грунта (разработка "корыта") на глубину 40 см | м³ | 20 | 400 | 8 000 | Глубина = щебень (20 см) + песок (10 см) + брусчатка (6 см) + запас на уплотнение. Для пучинистых грунтов — обязательно. |
1.3 | Уплотнение дна корыта виброплитой (масса >100 кг) | м² | 50 | 100 | 5 000 | Создание плотного несущего слоя. Производится послойно. |
1.4 | Укладка геотекстиля плотностью 120-150 г/м² | м² | 55 | 75 | 4 125 | КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО. Разделяет грунт и щебень, предотвращает просадки, препятствует прорастанию сорняков. Укладка внахлест. |
1.5 | Вывоз вынутого грунта | м³ | 20 | 300 | 6 000 | |
Итого по Этапу 1: | 26 125 |
Цель: Создание прочного, дренирующего и стабильного слоя, который будет воспринимать и распределять нагрузку.
№ | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Общая стоимость (руб.) | Технологические пояснения и нормы |
2.1 | Отсыпка щебнем фракции 20-40 (слой 15 см) | м³ | 7.5 | 1 900 | 14 250 | Крупная фракция обеспечивает дренаж и основную несущую способность. |
2.2 | Разравнивание и уплотнение щебня виброплитой | м² | 50 | 120 | 6 000 | Уплотнение каждые 5-7 см. |
2.3 | Отсыпка щебнем фракции 5-20 (слой 5 см) | м³ | 2.5 | 2 100 | 5 250 | Мелкая фракция создает плотную подушку для песка. |
2.4 | Уплотнение слоя щебня фр. 5-20 | м² | 50 | 80 | 4 000 | |
2.5 | Отсыпка выравнивающего слоя песка (слой 5 см) | м³ | 2.5 | 700 | 1 750 | Материал: Карьерный или мытый песок. |
2.6 | Разравнивание песка, проливка водой для усадки | м² | 50 | 150 | 7 500 | Проливка помогает выявить и устранить неровности. |
2.7 | Уплотнение песчаного слоя | м² | 50 | 80 | 4 000 | |
Итого по Этапу 2 (работа + мат.): | 42 750 |
Цель: Формирование лицевого покрытия с точной геометрией, правильными уклонами и надежным боковым ограничением.
№ | Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Общая стоимость (руб.) | Технологические пояснения и нормы |
3.1 | Приготовление и расстил гарцовки (ЦПС 1:6, слой 4 см) | м² | 50 | 200 | 10 000 | Смесь цемента М500 и песка. Обеспечивает жесткую фиксацию брусчатки. |
3.2 | Материал: Цемент М500 | меш. 50 кг | 14 | 480 | 6 720 | Расход: ~20 кг цемента на 1 м² гарцовки слоем 4 см. |
3.3 | Укладка брусчатки с подрезкой | м² | 50 + 7% = 53.5 | 750 | 40 125 | Запас 7% на подрезку и бой. Укладка по шнуру, проверка уровнем. |
3.4 | Материал: Брусчатка гранитная | м² | 53.5 | 1 100 | 58 850 | |
3.5 | Установка бетонного водостокного бордюра | пог. м | 30 | 1 000 | 30 000 | Включает: рытье траншеи, бетонную подушку, установку, расклинивание. |
3.6 | Материал: Бордюр дорожный | пог. м | 30 | 500 | 15 000 | |
3.7 | Заделка швов: засыпка гарцовкой, заметание, проливка | м² | 50 | 150 | 7 500 | Процедура повторяется 2-3 раза для полного заполнения швов. |
3.8 | Окончательное уплотнение виброплитой с резиновым ковриком | м² | 50 | 100 | 5 000 | Финишная операция, "утрясает" всю конструкцию. |
Итого по Этапу 3: | 173 195 |
№ | Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. (руб.) | Общая стоимость (руб.) | Пояснения |
4.1 | Доставка материалов на объект (щебень, песок, цемент) | рейс | 4 | 3 500 | 14 000 | С учетом того, что материалы доставляются разным транспортом. |
4.2 | Аренда виброплиты (на весь срок работ) | сутки | 5 | 1 000 | 5 000 | |
4.3 | Накладные расходы подрядчика (логистика, связь, пр.) | % | 10 | - | 24 207 | Обычно 10-15% от суммы работ и материалов. |
4.4 | Запас на непредвиденные расходы | % | 5 | - | 13 514 | Обязательная статья. На случай обнаружения проблем с грунтом, увеличения объема земляных работ и т.д. |
Итого по Этапу 4: | 56 721 |
Категория затрат | Сумма, руб. | Процент от итога |
Подготовительные работы (Этап 1) | 26 125 | 8.7% |
Материалы для основания (Этап 2) | 21 250 | 7.1% |
Работы по устройству основания (Этап 2) | 21 500 | 7.2% |
Брусчатка и бордюры (материалы) (Этап 3) | 73 850 | 24.6% |
Работы по укладке и установке (Этап 3) | 62 625 | 20.9% |
Сопутствующие расходы (Этап 4) | 56 721 | 18.9% |
Запас на непредвиденные расходы (5%) | 13 514 | 4.5% |
ОБЩАЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ (ПОД КЛЮЧ): | 299 835 | 100% |
Факторы, кардинально влияющие на цену:
- Нагрузка: Песчаное основание для пешеходной зоны дешевле на 20-25%. Основание под заезд грузового транспорта дороже на 30-40% из-за увеличения слоя щебня.
- Геометрия участка: Прямоугольная площадка — самый бюджетный вариант. Криволинейные формы, радиусные участки, сложные узоры увеличивают стоимость работ на 30-80% и расход материала.
- Тип брусчатки: Гранитная брусчатка — самый дорогой вариант. Вибропрессованная бетонная — дешевле на 30-50%. Колотая гранитная брусчатка дороже пиленой из-за трудоемкости укладки.
- Удаленность объекта: Влияет на стоимость доставки материалов и вывоза грунта.
- Сезонность: Работы в зимний период требуют противоморозных добавок и специальной технологии, что удорожает проект на 15-25%.
- Самовывоз материалов: Исключает наценку подрядчика на доставку.
- Выбор отечественной брусчатки: Качество российского вибропрессованного камня часто не уступает импортному при более низкой цене.
- Четкое планирование: Минимизация криволинейных резов и сложных узоров сокращает трудозатраты и расход материала.
- Работа в "несезон": Весна и осень — частое время скидок от подрядчиков.
Укладка брусчатки — это капитальное вложение в инфраструктуру вашего участка. Средняя стоимость качественного мощения «под ключ» варьируется в диапазоне от 4 000 до 7 000 руб./м² и напрямую зависит от выбранных материалов, сложности проекта и типа основания.
Помните: До 70% стоимости и 90% долговечности покрытия закладывается на этапах подготовки и устройства основания. Экономия на щебне, геотекстиле или уплотнении неминуемо приведет к просадкам, вспучиванию и необходимости переделки уже через 1-2 года. Данная смета — это ваш главный инструмент для планирования бюджета и контроля за ходом работ.
